2993 長栄

株式会社長栄は、不動産管理事業と不動産賃貸事業を両輪とする事業展開を行っています。事業内容は、10都府県に渡り、賃貸マンションやマンスリーマンションの管理・運営を行っており、管理戸数は26,700戸、1,352棟にのぼります。 不動産管理事業では、オーナーの安定した賃貸経営を支援するため、入居者管理、ビルメンテナンス、売買・賃貸仲介、リフォーム工事などのサービスを提供しています。特に、入居率120%を目指し、入居者満足度を高めるための様々な施策を実施しており、テナントリテンション（入居者保持）に注力しています。管理センターは24ヶ所、賃貸仲介センターは3ヶ所、マンスリーマンションの受付センターは2ヶ所です。 不動産賃貸事業では、自社物件の取得・運営を行っており、賃料収入を得ています。自社物件の取得は、新規エリア進出時の管理戸数確保の手段としており、また、オーナー向けサービスのテストの場としても活用しています。 同社は、子会社３社（長栄ビルサービス株式会社、グリーン保証株式会社、アリーズ一般社団法人）を所有していますが、いずれも非連結子会社です。アリーズ一般社団法人は、同社が信託受益権を保有する不動産物件に関する信託を受託し、同物件の管理処分を行っています。