3238 セントラル総合開発

セントラル総合開発株式会社は、1959年に設立された不動産開発会社で、主にマンション分譲事業を展開しています。自社ブランド「クレア」シリーズのマンションを全国で販売しており、ファミリータイプからコンパクトタイプまで幅広いニーズに対応した企画・開発を行っています。また、地域社会に溶け込む快適な生活空間を提供することを重視し、入居後のアフターサービスにも力を入れています。 賃貸事業では、オフィスビルや賃貸マンション「クレアグレイス」の運営を行い、連結子会社ではビルやマンションの管理事業も展開しています。さらに、マンション購入者向けに保険代理店事業も展開しており、顧客の多様なニーズに応えています。 同社は、少子高齢化やライフスタイルの多様化に対応するため、地方中核都市でのマンション展開を進めるとともに、コンパクトマンションの開発にも力を入れています。また、在宅勤務を考慮した仕様や地域ごとのニーズに合わせた商品企画を行い、2030年度末までに進出都市数100都市程度、分譲マンション供給戸数1,100戸、賃貸マンション供給戸数1,100戸を目標としています。 リスク管理としては、自然災害リスクの回避を意識した用地選定を行い、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）マンションの供給にも取り組んでいます。さらに、事業用地の仕入れ段階から建設会社と連携し、コスト削減や顧客ニーズに応じた価格設定を目指しています。