3475 グッドコムアセット

グッドコムアセットは、東京23区を中心とした1都3県で投資用新築マンション「GENOVIA（ジェノヴィア）」シリーズを展開する不動産会社です。複数の販売チャネルを活用し、経営環境に応じて主力の販売先を選択することで、安定的な業績拡大を目指しています。主な事業として、ホールセール事業、リテールセールス事業、リアルエステートマネジメント事業があります。ホールセール事業とリテールセールス事業では、自社ブランドの新築マンションを販売し、リアルエステートマネジメント事業では、販売したマンションの賃貸管理、建物管理、家賃債務保証などを提供しています。その他には、新規上場および上場後IR・資本政策に関するコンサルティング、不動産小口化商品販売事業も手掛けています。 仕入れにおいては、事業主や仲介業者から相対取引で開発用地や物件を仕入れ、低価格での仕入れを実現しています。また、初期段階では手付金のみで仕入契約を締結し、用地仕入資金やその後の建築資金はマンション建築事業主が負担するため、多額の先行資金をかけずに物件を仕入れることができます。 2030年10月期には、売上高約6,000億円、営業利益約600億円を達成することを目指しており、年平均成長率30％～40％の増収増益を目標としています。 同社は、M&Aによる事業の多角化を積極的に推進しており、サステナビリティを経営の重要課題として認識し、幅広い事業活動を通じて社会課題の解決に貢献し、持続的な成長を図っています。また、優秀な人材の確保・定着および育成を重視し、積極的な新卒採用や専門職等の中途採用による人員拡大を進め、各事業部門を底上げして業績拡大を図る方針です。さらに、財務体質の改善と資金調達手段の多様化にも努めており、運転資金の確保を含め、資金調達手段の多様化、財務体質の改善、財務基盤の充実を図っています。