強み

ロードスターキャピタルは、経験豊富で高い専門性を持つ役職員が在籍しており、その知識や広範なネットワーク、そして迅速な意思決定が同社の大きな強みとなっています。競争の激しい不動産関連事業において、主に東京を拠点とし、経済情勢の変化にいち早く対応できる体制を整えています。 また、不動産担保ローンの借入期間を原則10年以上に設定することで、短期的な経済情勢の変化の影響を避け、長期的な安定性を確保しています。アセットマネジメント事業では、国内投資家に加え、日本の不動産に関心を持つ海外投資家の需要を取り込み、着実に受託資産（AUM）を積み上げています。 クラウドファンディング事業においては、日本初の不動産特化型クラウドファンディングをスタートした実績を持ち、その知見を活かし、増加する同業他社に対して競争優位性を保っています。さらに、個人投資家に不動産投資市場を開放し、金融機関に偏っていた資金供給源を多様化することで、市場の安定化にも寄与しています。

弱み

ロードスターキャピタルが属する不動産業界は、景気動向、金利動向、地価動向といった経済情勢に敏感に反応しやすい特徴があります。このため、想定した収益を得られない場合には、業績に悪影響を及ぼす可能性があります。 また、物件取得に必要な資金の多くを金融機関からの借入金に依存しているため、市場金利の上昇や不動産業界におけるリスクプレミアムの増加は、支払利息を押し上げ、業績に影響を及ぼす可能性があります。 コーポレートファンディング事業における物件売却は引渡基準を採用しているため、売却物件1件あたりの売上高がグループ全体の業績に与える影響が大きくなります。売却は市場状況を考慮して行われるため、引渡し時期によっては四半期ごとの業績に偏りが生じるほか、予想していた売上や収益が翌期に持ち越される可能性があります。 さらに、優秀な人材の確保も事業の成長において重要な要素です。しかし、雇用情勢の変化などにより計画どおりに人材が確保できない場合には、事業運営や業績に影響を与える可能性があります。