3494 マリオン

株式会社マリオンは、不動産賃貸業務や、不動産賃料を原資としたクラウドファンディング型不動産証券化商品の販売、さらにこれらに関連する不動産売買を主要事業とする企業です。主に単身者向けの賃貸不動産を保有し、首都圏を中心に全国の主要都市で事業を展開しています。 事業内容は、大きく3つに分類されます。 1つ目は、自社所有の賃貸不動産を賃借人に提供する長期所有不動産賃貸サービスです。 2つ目は、賃貸人から一括して借り上げた不動産を第三者に転貸するマスターリース・サブリースサービスです。 3つ目は、賃貸不動産所有者に賃貸関連の管理業務を提供するプロパティマネジメント受託サービスです。 さらに、不動産証券化サービスでは、賃貸不動産の賃料収入を基にした不動産証券化商品を組成し、投資家に提供しています。2004年には「マリオンボンド」、2015年にはインターネットで資金を募る「サラリーマンボンド」、2019年には取引をインターネット上で完結できる「i-Bond」を販売開始しました。これらの商品は匿名組合契約を通じて、企業と投資家が共同で不動産賃貸事業を展開する仕組みとなっています。 また、株式会社マリオンでは個人情報保護法などの各種規制を遵守し、適切な個人情報管理を行っています。不動産の仕入れから保有、売却までの一連のライフサイクルを通じて収益向上を目指しています。さらに、環境保全にも積極的に取り組んでおり、電子ブレーカーやLED照明、緑化、太陽光パネルの導入を目標としています。 なお、2024年2月には、普通株式1株につき5株の割合で株式分割を実施しています。